TAN e TAEG<\/a>.<\/p>\nQuesti due parametri sono fondamentali per garantire di trovare il servizio migliore e che rispecchi le reali necessit\u00e0. Il TAN \u00e8 il tasso annuo nominale, quindi indica il tasso di interesse puro che viene successivamente applicato al prestito. In questo modo, maggiore sar\u00e0 la frequenza delle rate e il valore del TAN, tanto pi\u00f9 sar\u00e0 elevato il tasso reale del finanziamento. Il TAEG invece \u00e8 il tasso annuo effettivo globale. Questo tasso prende in considerazione gli effettivi periodi in cui si effettuano i rimborsi oltre a tutte le spese accessorie che il debitore deve assolutamente sostenere per pagare il debito. Queste spese comprendono quelle di istruttoria della pratica, quelle di gestione e di incasso oltre all’imposta di bollo. Il TAEG quindi rappresenta un parametro che fornisce un dato sull’effettivo costo del finanziamento.<\/p>\n
La scelta del giusto prestito, dal momento che esistono molte sigle che effettuano finanziamenti, quindi deve prendere i parametri essenziali per una corretta valutazione. Un dato da controllare sempre \u00e8 lo spread, il costo reale, che la banca richiede per concedere il prestito. Lo spread \u00e8 un dato che viene aggiunto al tasso di interesse, andando in questo modo a definire il costo fisso del finanziamento.<\/p>\n
Ovviamente minore sar\u00e0 lo spread, minori saranno gli interessi che si dovranno restituire. Dal momento che lo spread \u00e8 un dato che rimane invariato per tutta la durata del finanziamento \u00e8 importante scegliere un istituto di credito oppure una banca che richieda uno spread inferiore.<\/p>\n
Valutati questi fattori e controllato il TAN e il TAEG si deve anche scegliere quale sia la tipologia di prestito che rispecchi le reali esigenze, infatti \u00e8 possibile valutare mutui a tasso fisso oppure a tasso variabile.<\/p>\n
Il tasso variabile \u00e8 normalmente pi\u00f9 basso di quello fisso, per\u00f2 \u00e8 necessario valutare la differenza fra i due tassi per scegliere al meglio. Infatti per tassi fissi vicini al 5 per cento \u00e8 consigliabile quello fisso, per valori superiori \u00e8 preferibile quello variabile.<\/p>\n
Ovviamente il tasso fisso \u00e8 superiore a quello variabile dal momento che essendo immobilizzato deve rendere in maniera superiore all’istituto erogante. Il tasso variabile purtroppo risente molto dell’andamento del mercato, quindi potrebbero verificarsi periodi in cui il tasso variabile sia anche superiore a quello fisso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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